《厦门花园装修》一梯一户精装修送入户花园

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本文目录一览：

• 1、一梯一户的一楼好不好？
• 2、开发商赠送的入户花园是否合法
• 3、一梯一户的一楼有入户玄关吗
• 4、安阳铁西有纯板式一梯一户吗

一梯一户的一楼好不好？

随着科技的进步，现代房屋设计理念不断完善，如今新建的小区越来越人性化，充满一梯一户精装修送入户花园了科技感，一梯一户大平层的出现，更是把现代都市住宅推向一梯一户精装修送入户花园了巅峰，那么一梯一户的房子真的好吗？

一、一梯一户

一梯一户又称电梯入户，就是在每一层楼里，只有一户人家，配有一部电梯，就像开发商宣传的那样，“你的邻居再无左右，只下”。

二、一梯一户的优点

1、隐私性

随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，你将会遇到，晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区，关个窗户都能跟邻居对上眼的尴尬。而一梯一户，私密性无疑是最高的，就能避免像其他商品房一样，这样的产品不会存在很高的楼层，一般不会超过二十层，不再是两梯四户、三梯八户之类的梯户比，每一层楼只有一户，这样就大大的增加了住户在居住性上的私密性和舒适性，不用和其它住户共享空间，隐私性极佳。室内动静分区设计，玩乐休息互不干扰，居家清静，更显优雅私密，可以更好的享受生活。

2、南北通透

梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。而一梯一户，户户采光极佳，户型方正，南向设计，通透对流，每时每刻享受穿堂风，每个房间都可以与阳光亲密接触，更有益身体健康。

3、电梯占用

一层楼只有一家人，还提高了个人的电梯占有率，能够使人们不用为了长时间等待电梯而发愁。

三、一梯一户的缺点

1、公摊面积

一梯一户的房子公摊面积比较大，电梯也只是公摊面积的一部分，买房时，房子的公摊面积会加大购房的成本。一般2梯4户的公摊面积都要大于1梯4户的面积，这都是会直接影响到购房款和物业费的。一般1梯2户的房子、洋房、小高层比较多，这些房子的公摊面积都要比1梯1户的要小。

2、房价与安全

一梯一户的房子在价格与治安的方面都要比其他的价格高，同时小区在治安方面缺少邻里也未必是安全的，而且一旦电梯损坏了之后就没有其他电梯了，估计就只能走楼梯了。

综上所述，一梯一户的住宅利弊参半，购买时还是要根据自身情况来决定的好。

开发商赠送的入户花园是否合法

你指的是高层建筑中的入户花园还是洋房或别墅室外的花园？

一般来说花园都是没有产权的，别墅项目的花园在性质上都属于公共绿地，圈在你家里的部分属于认养的性质，你可以使用但是没有产权，一般在购房合同上也都没有体现，所以属于黑不提白不提的状态。高层建筑中的建筑内入户花园有两种情况，一种是属于楼内的公共空间部分，算全楼公摊的；另外一种是通过两层挑空等方式做了一些规避，这部分在规划上是不算建筑面积的，属于开发商在规划指标外额外偷出来的面积，这个不属于全楼的公摊，但同样的也没有产权。

总的来说这些所谓的赠送花园都是赠送的使用权，在产权上是没有体现的，如果在赠送时不涉及到违反消防要求或对其他人的权益的侵占，那基本上还是合法的。

一梯一户的一楼有入户玄关吗

一梯一户的一楼没有入户玄关。

1、一楼没有入户玄关，是有入户花园的。入户花园，是在入户门与客厅门之间设计一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。

2、电梯一梯一户指的是每一层楼只有一户人家，住十楼，乘坐的电梯到十楼就是自己家。

安阳铁西有纯板式一梯一户吗

安阳铁西有纯板式一梯一户。

根据安阳铁西项目简介：铁西纯板式楼社区，实现全社区一梯一户设计，户户南北通透，保证了采光、观景、通风的居住效果，而且户户赠送有大面积的入户花园和设备平台。

安阳，河南省地级市，古称殷、邺城、邺郡、相州、彰德府等，位于河南省最北部。

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