《厦门花园装修》装修小入户花园隔房间物业

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本文目录一览：

• 1、想在自家新房里的入户花园改成房间！！给点高见！！！
• 2、我买的房子在9楼有一个入户花园，我改造延伸出去1米多做一个小房子，物业要我拆了，说那里是消防通道。
• 3、户内花园可以改房间吗?
• 4、厨房旁边入户花园改造成一个卧室，可以住人吗？

想在自家新房里的入户花园改成房间！！给点高见！！！

产权是自己的原则上可以自行装修，那些约定只是书面上的东西，没听说过谁家装修还要物业审批的，真这样的话大家谁也别装修了，成天排队审批就猴年马月了

关键一点，你不能动承重墙，不能改上下三线，承重墙这个东西太重要了，物业知道了立马勒令你停工罚款

补充回答：明白了，这里有一个入户花园产权问题，从法律上讲，房产证，其本身属于一个公示、并登记的性质，证明房产的所有权归属，但不包括对于有公用面积性质的入户花园的处置权

因为入户花园很多种，有架空型的，上部的花园属私有，下部则属公共面积就不能改动，有平台式，平台面积内的地上部分私有，而附着在裙楼或平台的建筑部分公摊，有电梯式，走廊至电梯属公共。我感觉你家的属于阳台式，就说除你家花园是阳台的外延并不包含公摊面积原则上可自行装修。

但你还是要慎重一点，因为并非所有类型的入户花园都属私有，如果因为装修而影响到整个楼盘的安全性、防盗因素、景观统一性都会产生这样那样的纠纷，这包括开发商那边的还有其他业主方面的，所以你先把自家房产证，包括附表上的所有边边角角哪里是哪里全都搞清楚，或者找经销商开发商咨询一下，免得将来麻烦

我买的房子在9楼有一个入户花园，我改造延伸出去1米多做一个小房子，物业要我拆了，说那里是消防通道。

这肯定是不允许的装修小入户花园隔房间物业，物业有权制止装修小入户花园隔房间物业，并向相关部门反映处理。

户内花园可以改房间吗?

一、入户花园改房间的话，原则上来说是不允许改动的，物业也会不允许的，其他政府部门更别提了，但是很多的小区，很多人买回来后，也自己临时又进行加建的这很常见，如果楼上没有邻居，或者邻居没意见就不是什么问题了。

二、加建的房子有很多种，混凝土浇筑不太现实，一般都是砌筑的或者临建的，又或者是玻璃彩钢房的，看你的居住需求，我从前在北京有个客户他把自家的小花园改成了一个书房，砖木玻璃结合的组合。 还有的人把屋顶花园改成了卧室，砖混结合的。

三、改造施工需要注意：

1、一般花园地面都不会夯实处理的，这样做完基础地面很容易因为下沉而开裂。

2、做地面要考虑外环网问题，如果建筑环网有检查检修的井口在小院子里，这样的话也不适合做卧室的。

3、屋面防水问题，加建最头疼的一般都是防水问题，建议找个本地专业的公司来做。

4、根据功能考虑临建的形式，砖混，钢结构或者其他形式。然后逐步考虑室内需求，什么是需要提前预埋到位的。

厨房旁边入户花园改造成一个卧室，可以住人吗？

最安全的办法就是开着窗户不要关啊，还有燃气操作要正规。不用的时候把阀门都关闭啦。一般没事的。

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