《厦门花园装修》连廊必经边户入户花园装修

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本文目录一览：

• 1、高层入户花园和室外连廊有区别吗
• 2、两梯四户的房子，选中间户还是边户呢，为什么？
• 3、有没有专业人士看一下这个小三室户型怎么样，带连廊的那种，是中间户，图片是右户型 我们选择的是左方向？
• 4、物业允许在连廊自己装修的情况下，连廊应该如何处理？
• 5、两梯四户，带连廊的户型怎么样？装修需要多少钱？

高层入户花园和室外连廊有区别吗

高层入户花园和室外连廊的区别如下：

高层入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的＂庭院情结＂在空中得以延伸。

入户花园只计算一半的面积，增加了许多可以利用的空间，可以放置杂物或者将入户花园改造为书房。

有了入户花园，打开入户门后，不用担心室内被一览无余，房屋的私密性大大提高。

爱好种花养草、亲近自然的人，可以将花园打造为一个小花园。

将两个不同单元楼连在一起的走廊被称为连廊，而被连廊连接起来的房子就叫做连廊房。这类房子普遍存在于两梯四户的高层中，这样可以方便两个单元楼互相之间使用电梯出行。与无连廊的房子相比，连廊房的消防安全系数更高，例如遇到紧急情况时，电梯无法正常使用，住在高层的住户如果靠走楼梯来逃生的话，效率很低；这个时候，连廊房的高层住户就可以利用连廊走到隔壁楼去乘坐电梯，逃生的效率更高。另外，如果遇到火灾时，由于连廊的通风好，也可以最大限度地减少有毒气体的吸入，住户的安全更有保障。

两梯四户的房子，选中间户还是边户呢，为什么？

现在高层小区，大多都是两梯四户，而为了顾及到4个户型的采光、通风、消防等问题，建筑设计师多采用两户中间户和两户边户的建筑设计，而对于第一次买房或不熟悉房产朋友来说，会有个非常头痛的问题，两梯四户的房子，到底是选中间户还是边户更好呢？

案例1分析

两梯四户的房子，一般东西两边的边户户型会比中间户型大一点，一般是三居室或四居室，而中间户型三居室或两居室居多，刚好我看到了这个两梯四户的户型，跟我家新房内外布局都差不多，少了一个入户花园多了一个主卧室阳台，我家就属于东边户（下图右上角位置的户型），于是就拿这个图来举例说明，注意这个两梯四户并不是连廊户型，看看这样的房子，选中间户还是边户更好呢？

1、此边户户型的优缺点

优点：户型非常的方正，布局中规中矩，全屋都做到了南北通透，通风采光极佳，动静分离，两个卧室朝南向小区花园，且主卧室非常的舒适，相比中间户型的确要好一些，比较适合三口之家居住，连同父母一起住也没有问题，属于舒适性户型。

缺点：此边户户型缺点也比较明显，①没有入户玄关，②厨房空间不大，③客厅朝马路比较吵。

解决办法：

在进门左手边沙发侧面做一个玄关柜，下面放鞋上面可以采用篓空形式；

客厅阳台做封窗处理，对于马路的低频噪音，最好的办法是用断桥铝+三层夹胶+中空玻璃进行封窗户，即能隔热又能隔音。

2、此中间户型的优缺点

优点：此户型朝南向小区花园，从电梯厅出来就有防火门进行阻隔，室内会非常的安静舒适，不受马路噪音影响，如果把外面防火门、电梯厅窗户和大门打开，这样也能做到南北通风，主卧室也带阳台还是很舒服的。

缺点：整个空间太过紧凑，只有2居室，只适合一家三口居住，进门鞋柜空间比较小，次卧室朝西有西晒，只有一个卫生间。

【小结】：其实看了这个户型，想必大家都很清楚什么户型好，经济实力好的肯定会选边户，而手动紧，家里人口不多，选择中间户才是正确选择，所以不要一味是中间户型好还是边户好。假如中间户型跟边户户型差不多大小的情况下，很多人会选择中间户型，而不是边户，因为很多人接受不了马路噪音，这时对很多人来说中间户型比边户要好。

【注意】：不考虑外在景观、噪音等因素下，优先选择顺序为：东边户西边户中间户。

案例2分析

很多两梯四户的房子，为了让增加中间户型的通风和采光，于是设计了连廊，据我了解湖南、湖北、河南这些地区拥有连廊的小区应该比较多，把原来在中间的电梯改为东西户两边各一个，中间加上连廊，看起来保证了中间户不遮挡不通风的问题，实际上并不安全、并且私密性得不到保障，如下图所示就是连廊户型。

并且有的户型更奇葩，去年在湖北老家就遇到了，我老婆堂弟买的房子，边户回家必须要穿过连廊才能回家，要知道连廊正常是不让封窗的，又称消防连廊，如遇下雨天就是要穿过风雨连廊才能回家，真不知道这样的房子是怎么设计出来的，我们来看看有什么缺点。

1、中间户私密性得不到保障

一般这样的户型会有一个卧室和2个卫生间朝北向连廊，如果有人在连廊上面来回走动的话，你在室内的一举一动就会被看得一清二楚，非常尴尬！

2、中间户和边户都不安全

中间户为了保障室内通风，北向窗户一般会打开，而有的连廊距离中间户型的窗户是非常近的，有些胆大妄为的人可能会顺着连廊窗户进入室内盗窃。

边户虽然不担心这个问题，但有的边户必须穿过连廊才能回家，如遇下雨天就是要穿过风雨连廊才能回家，如下图所示↓

【建议】：如果遇到这样的户型，我个人建议是中间户和边户都不要选的，因为都不好。

结束语

两梯四户的房子，选中间户还是边户好，这个是没有绝对定论的，最主要的看个人需求和喜好而定，同时还要考虑户型的合理性以及外在的环境因素，如马路噪音、景观等外在因素。综合来说一般边户大一些，有钱可以优先考虑买边户，但并不是边户就一定比中间户型好，很多时候中间户和边户都不好，如上面列举的奇葩连廊户型。

有没有专业人士看一下这个小三室户型怎么样，带连廊的那种，是中间户，图片是右户型 我们选择的是左方向？

分几个方面来说一下吧。

这套房子连廊必经边户入户花园装修，属于中等房型。大概评分在75分左右。

缺点连廊必经边户入户花园装修：

所有中单户型连廊必经边户入户花园装修，面临着同样连廊必经边户入户花园装修的缺点，就是通透性问题。一般中间户都是南北不通连廊必经边户入户花园装修的。尤其表面在客餐厅位置。就比如你现在的房子。南北通透对于一个房子的重要性我不细说了。单说一方面，南北不通的房子，通常我们评分直接扣10分。

中间户的另外一个问题，穿堂煞，阳宅第一煞。几乎九成的中间户存在穿堂煞问题。虽然装修上可以解决。但是有部分对于风水问题比较在意的人，是不会选中间户的。这一点也是很大缺点。

一般来说，中间户几乎没有拥有独立玄关的房子。一套房子，想要有大宅风范。入户门厅，是非常重要的。这个问题也说明了，大部分中间户，没有边户房型，大方。

从房型上来说，大部分中间户是，方正有余，舒适不足。从风水角度来说，方正的中间户，大局风水不错。但从生活起居的角度来说，通透性，私密性就差一些。当然这套房子的功能分区还是不错的。

优点：

这套房子，在所有中户来比较的话，决对是上等中间户的房型。几乎很少有中间户做出边户格局的。而这套房子就是其一。

外格局方正，内功能区合理，动静分区合理。大局风水不错，

这套房子，有着很多中户都没有的优点之二，就是卧室间的通透关系。这决对是一个大加分的地方。但是同时你也要注意，做为中间户，那北侧卫生间，卧室，厨房的窗，估计要么是开向楼体的天井，要么是窄小的楼间空隙。决不会是大窗对着开阔的天空。

从整体格局上来看，不看入户门的位置的话，这房型妥妥的是边户中的，大三居标准户。所以房型上是一大优点。

整体来说，这套房子在装修上建议采用的风格：

首选：现代轻奢、北欧风格、现代简约风格。

次选：现代风格、美式风格、新中式风格。

尽量不做欧式风格和田园等边缘型风格。

物业允许在连廊自己装修的情况下，连廊应该如何处理？

我们根据一般房间面宽3-4米的大约尺寸估算，大约只能做10个房间，10个房间分给四户，怎么分连廊必经边户入户花园装修？肯定会遇到有三个房间朝南，有两个房间朝南的不同待遇。我们在分析一下常规作法中，整个单元中户和边户的各自优确点连廊必经边户入户花园装修：空气流通更为舒畅；而竹篾装饰的家具自然气息浓郁，空间感觉更为透气打造了良好的玄关风水；古朴的红色实木矮柜和富有现代艺术气息的屏风组成的隔断成为空间亮丽的一笔。玄关隔断下部。

需要我们去设计，因为是中间户型，也不像边户有一个专门的门厅。那么这样的户型就要考验我们的设计水准了。这样的户型不适宜在客餐厅之间做横向的隔断。否则会造成客餐厅的拥堵。一般来说，一梯两户 应该是板式结构，你看看户型，通风采光应该都好一些，如果不是南北通透，那么就不要考虑了。缺点是一个电梯，如果出了问题 爬楼就麻烦了，如果买 就别买楼层高了。

入户连廊是公共区域，开发商都装修好了。业主不能封闭也不能放物品在这里，不需要装修。连廊中间是属于公共区域。一般物业不会上占有或者过度装修，个人认为保持干净，别弄一堆东西挡着，开阔通畅就是美连廊户型，主要是靠近连廊的一面，采光和隐私容易受影响，建议这一面的窗户要么加挂一层纱帘，要么玻璃贴防透膜，还有房间的话，感觉用做卧室也不合适，还是作为书房，工作室之类吧。

你可以阻止连廊必经边户入户花园装修他，因为这是属于公共区域，要征得大家的同意才行按国家对安全防护要求是：栏杆（板）净高不低于1.10m，栏杆（板）式样应为防攀登式（主要防止儿童攀爬），栏杆采用竖直杆式，竖直杆之间净距应≤（小于等于）0.11m，并为防攀登式。

两梯四户，带连廊的户型怎么样？装修需要多少钱？

在这个土地金贵的时期，为了更好地铺平成本费及其提升盈利，房地产商们都将房子越建越高，与此同时为了更好地达到买房者的要求，房子的款式也是更加丰富多彩。一梯两户指的是二户住房一部电梯，这类住宅房通常非常低（18层下列较为普遍）。两梯四户指的是四户住房两个电梯，这类住宅房通常较为高（18层以上非常普遍）。两梯四户带连廊真真正正的功能是因为让正中间户完成双阳台，那样的房子才比较好卖。

由于在两梯四户的房子中，通常2个边户都是会较为受大家喜爱，户型总面积非常大，采光自然通风也好。但2个正中间户大门口是电梯过道，两侧都是有房子，就无法完成双阳台，难以售出。两梯四户是目前目前市面上种类较多的房子，相对性于一梯两户，这类房子会更经济发展一点，各层有两个电梯，应用的时候也特别的便捷，交通出行更为有确保，不容易由于一部电梯坏掉，而产生难堪场景。但是缺陷就取决于，这类户型的构造较为紧密，终究一层比前面一种空出了二户，因此正中间户型的采光和自然通风状况就比边户略微差了一点。

户型构造就没这么好，采光性相对性差一些。此外两个电梯也会提升公摊面积的总面积，房屋公摊面积还大，进而也会造成高层得房率要低的多。室雅何须大，芬芳没有在多，92.73平也是有三个卧房，一厨，一卫，声响合理布局，透亮特性能优良，朝南窗户外面视线好，阳光照射还可以。这类连廊户型，是现阶段多户型连体衣的一种最好设计方案，尽管房屋公摊面积，但在抗震等级和防火安全灾难面前，有可选用的逃生通道，也有利于救治。

如今的房子价钱太高，都想花最低的钱，得到较好的生活室内空间。刚性需求族工作中忙，再好的房子也仅有假日在家里享有。提议挑选正中间户型，可以免除边户物品两边外墙渗水之忧。花较为少的钱得到三个卧房。清洗下去花时间也少。夫妻俩过日子，职责分工有效，烧菜作饭，清洁卫生，各司其职，和睦的家里是互帮互助出去的，一个卧房品字形遍布的三居室是房子的佳品合理布局。但愿入居后日常生活幸福快乐，人财两旺。

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