《厦门花园装修》电梯前室入户花园装修

今天给各位分享《厦门花园装修》电梯前室入户花园装修的知识，其中也会对《厦门花园装修》电梯前室入户花园装修进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、入户花园进客厅后要从客厅中间通过，可以吗？急
• 2、入户门外是电梯，入户门内正对入户花园，这个户型好吗
• 3、怎么编制投标文件啊?有没有什么注意事项啊
• 4、房子说标配是什么意思
• 5、两梯两户高层住宅电梯前室和疏散剪刀梯前室设置问题。 1、设两部电梯，分别设电梯前室

入户花园进客厅后要从客厅中间通过，可以吗？急

所谓入户花园，即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，形成了真正的立体园林景观。入户花园让人们过去的“庭院情结”在空中得以延伸。开发商给一楼住户送花园已不新鲜，但往上送就难了。向往花园生活的人们，在希望楼层与花园兼顾时，入户花园将带来意外的惊喜。无论是一楼的住户，还是高楼层住户，都将享受到私家花园。入户花园的特点1、 花园玄关在每户入户玄关处设置花园，在入户门与客厅之间形成过渡，将客厅与外界进行一定的阻隔，使客厅不与外界直接接触，增加了家庭的私蜜性，同时丰富了室内的空间格局，营造出家庭温馨浪漫的氛围，当你打开家门，展现在面前的不在是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园。2、 花园入户入户式花园户型将花园带入每户内，不分楼层，在家中就能欣赏花园的美景，同时作为户内私家花园，你可以种植你喜爱的花草树木。花园入户，改变了家庭生活环境，将生态的概念引入家居生活中，提高了家庭的生活质量和品质，是家庭生活的大氧吧。3、 房屋内过渡面积的转移传统户型中,为了组织套内交通,在客厅和卧室之间一般通过过道相连接,而该部分过道在房屋的装饰和布局上基本没有没有特别的办法进行处理,这样就使得该部面积显得有些浪费。带入户花园户型将该过道外移4、 多流线入户方式形成当入户花园实现了交通面积的转移后，无意间产生了多流线入户的用途。以入户门为起点，当家庭成员回到家，一打开入户门，首先看到的是入户花园，同时花园里布置着通往各个房间的门，如果想进厨房，可以免去以往必须饶进客厅的烦恼。同样的，老人房、客厅等，这些房间的门都被布置在已经改成了花园的“过道”里。家庭成员的私密有了保障，也使户内的交通变得丰富，增强了家庭的生活情趣5、阳台升级初一看入户花园和阳台没有什么区别，好像是阳台打通入户，其实不然，入户花园具有阳台的功能，但在阳台的基础上进行了升级，一般面积较大，使用功能和参与性更强，除了花园通道的功能外，还可以具有露台的功能，可以作为家庭活动的第二空间。入户花园的演变第一代：住宅边的花园。小区也好、单体楼也罢，紧靠着花园建设（此花园指的是公园，为城市公建设施），居者与花木近距离接触。这是住宅与花园的第一次结合。第二代：花园式住宅小区。随着人居要求的提升，住宅小区面市。因为有了可以“施展”的空间，所以出现了绿地面积，通过绿化点、线布局形成了小区的“花园”。第三代：集中的花园式广场。“花园式小区”的绿化是零星的、分散的，感觉不够。于是，产生了“集中的花园式广场”。一个楼盘，姑且不论面积多大，专门辟出一块地方来集中种植绿化，称为“中心广场”。这样，显得绿化明显了、更像花园了。第四代：组团花园。这应该也是建筑布局上的一次进步，将单体布局调整，形成一个个小组团，组团中种植绿化，形成了“组团花园”。这种情况下，就使小区内出现了几个“花园式广场”。第五代：架空层花园。经过了四代的演化，使花园与居者“亲密接触”了。但感觉还是与自己有距离，感觉是别人的。怎样才能够成为自己的呢？于是“架空层花园”产生了。将架空层做成花园，让居者住在花园上。第六代：平台花园。架空层花园产生后，人们思维顿时清晰：原来绿化可以与楼体“完全结合”，于是趁热打铁，又出现了“平台花园”。在裙楼或楼顶绿化，作为与之距离最近人家的“私有物”。好了，终于让花园属于自己了。第七代：前后花园。人的欲望是不能满足的。有一个就想要两个，于是，另一个“平台”也被利用了———那就是首层。它的好处在于可以把前后的空间都划出一块儿来做花园。第八代：阳台花园。 不管怎么样，前面那七种花园都是共有的或个别人所能拥有的，如何能满足所有居者的心理呢？干脆，让它把阳台当作花园来用。于是，把阳台拉宽、加大，告诉居者：你可以在这儿摆花草树木，再放把躺椅甚至茶台，这就是只属于你自己的“花园”。第九代：电梯厅式花园。阳台花园不是花园，阳台再大也是阳台，即使布满绿色也感觉不真实。户外也不行，户内也不行，怎么办呢？聪明的人们想出了个折中的办法：把电梯厅与走廊部分有效地加工了一下，成为本层居者共享的花园。这个花园好，又真实又贴近居者。第十代：入户花园。“电梯厅式花园”的产生，使发明者很自然的创造出了“入户花园”。于是，也实现了“花园”成为每户人家私有空间

入户门外是电梯，入户门内正对入户花园，这个户型好吗

没啥不好电梯前室入户花园装修的电梯前室入户花园装修，主要你可以把进户门改成从花园进呀，要是对入户门是电梯有点反感的话。

主要看室内格局是否方便装修和是否有棱角，就是装修的时候因为要考虑各种主墙，要是主墙的位置不好，因为不能拆除，那么整体装修完会经常感觉那个位置别扭。

主要看室内格局。

至于风水问题，还是找人看看吧。

怎么编制投标文件啊?有没有什么注意事项啊

通用部分

装饰部分：

1.

各样板房卫生间中的厕纸盒、毛巾架、毛巾环、衣帽钩等是否为甲供，精装单位

是否仅安装。

答：甲供乙安装。

2.

各样板房卫生间、厨房等用水房间墙面、地面防水的施工具体做法，例如上翻高

度。

答：采用

k11

防水涂料

,

施工范围为：卫生间靠外墙、厨房间的墙面防水层应从地

面延伸到墙面，高出地面

150mm

、浴缸周边墙面

600mm

、沐浴房周边墙面的防水

层不得低于

1800mm

，卫生间靠其它房间的，均应沿墙到顶做防水层。

水电安装部分：

1.

请提供售楼处及样板房的灯具表，如：嵌入式筒灯的直径规格大小，室外顶部射

灯与室内可调式射灯是否一致，吊灯材质和形状、功率需要。

答：灯具明确如下：

①装饰灯具：如花灯及甲方所要求灯具为甲供精装修施工方安装；

②基础灯具：筒灯、射灯、镜前灯、吸顶灯、日光灯等为基础灯具，为甲指乙供

（甲方指定品牌与价格）

。

③吊灯为乙供，按设计要求送样报价。

2.

排气扇、镜面电视、雾控器图纸有标注但未能明确是否甲供材料或是甲定乙供材

料，暂考虑为精装修供应及安装。

答：排气扇乙供并安装。镜面电视及电视支架不做。防雾镜为普通镜加雾控器，雾

控器也为精装修施工方采购、安装。

3

．根据项目附件

9

界面划分表（杭一棉）文件，明确住宅主体部分所有照明灯具、

插座及开关的管线属于总承包范围，

本次精装修水电安装范围仅考虑灯具、

开关面

板、插座、插孔、洁具、龙头器具等甲供材料或是甲定乙供材料。

答：总承包所做灯具开关等为毛坏交付之物品，精装修需要拆除重新配设，本次精

装修包含范围见招标文件附件

10

。考虑二次移位产生的拆除重新配设，以单项计

取。

4

．照明动力、设备、洁具因精装安装工程末端按图纸及技术规范要求引起的多次移

位产生的水电安装费用以单项费用计取，综合考虑。楼梯间的照明灯具开关插座，

属于公共部位，根据项目附件

9

项目工作界面划分表文件属于总包范围。电梯厅

等公用部位是否要考虑？

答：本次招标为样板房工程，故楼梯间除线管预埋外其它均含在装修工作内。批量

装修工作界面另定。电梯厅等公用部位同样本次样板招标不考虑。

5

．根据项目附件

9

项目工作界面划分表文件，未详细明确样板房及售楼处内冷、热水

管及污废水管总包与精装修分界面，

暂定所有给水管道至每个卫生间用水点属于总

包施工范围，用水点引出至洁具、龙头的给水管道由精装修设计安装，排水管全部

属于总包施工范围，

而因精装修设计引起的移位产生的费用以单项费用计取，

由精

装修单独考虑。

答：所有污废水管主管均为总包单位实施，支管由精装修单位实施。进水管为总包

将冷水管接至设备阳台，

装修单位分配至锅炉及各供水点位。

室内冷水也是从该点

位引入室内。

6.

新风系统、弱电系统精装修负责埋管的末端定位，包括二次定位

/

多次移位引起重

新开槽、埋管（

PVC

刚性阻燃型塑料管）

、修补等工作。

答：此工作需要标明列出清单户内电话、电视、网络由精装修单位施工。设备接线

调试由专业单位实施，管线工作由装修单位实施。

（规格型号管与强电同，线为弱

电所有网线，电话线，有线电视线）

，合格产品。

7.

空调系统暂定精装单位负责提供电源至空调室内机及室外机旁，专业单位负责接

驳。

精装单位仅负责温控器接线盒及接线盒到顶面的电线管预埋工作，

其余工作由

专业分包负责。以单项费用计取，综合考虑。

答：界面准确。

8.

地暖系统中暂定精装负责室内温控面板至地面接线盒及电线管的埋管，

室内温控

板至地面接线盒及墙体埋电线管由精装修负责施工外，

其他电线管敷设及穿线、

接

线工作由地暖承包单位负责供应、安装、调试。以单项费用计取，综合考虑。

答：除以上，装修单位还需增加将电源接至分水器箱的工作（布管，穿线，接线）

9.

燃气由燃气公司接到每栋号房外，

室内立管、

由燃气表后接到燃气灶及锅炉用气点

的管线及阀门由配套安装单位施工，

与用气设备的连接暂定由精装单位施工，

计取

金属连接管费用。

答：

所有有关燃气管道安装接驳工作均由配套安装单位实施，

用气设备调试凡设备

单位实施，装修单位仅负责相关管道施工前后的配合修补工作。工作内容为开孔，

开槽，补槽等工作。

四标段

顶层样板房

装饰部分：

1

．顶层样板房中露台地面铺设为何种地砖请明确。

答：暂按国内花岗岩（火山红，万寿红）计价，待定样后补充石材品种。

2.

顶层楼梯间无相关图纸，请提供精装修平面、立面、顶面及水电安装图纸。

答：顶层无楼梯间，是电梯前室，本次招标暂不包括。

3.

顶层样板房电梯前室是否就是图上所示的入户花园。顶层入户花园平面图上标示

全部为

PTI

地砖，防腐木是指哪部分，是否指绿化范围下的地铺？

答：是。精装修顶层工作包括室外露台硬质铺装。

（图示绿花均为在硬质铺装上放

置花箱种植被，

故硬质铺装面积包含图示绿化范围，

按装修图顶层户外铺装面计算，

70%

按石材面计算，

30%

按户外防腐木计算）

。

顶层入户花园平面图中所示铺装非终版，面积范围按计划设计范围划分。

房子说标配是什么意思

就是房屋电梯前室入户花园装修的标准配置。举例电梯前室入户花园装修：

某高层住宅配置标准

该房按毛坯房标准交付,具体标准如下电梯前室入户花园装修：

一、 结构：框架剪力墙结构。

二、 外墙面：涂料饰面。

三、 内墙面：

1、 户内：厨房、卫生间为水泥砂浆抹面，其余为腻子饰面。

2、 阳台、露台、院馆、入户花园：涂料饰面或腻子刮白（具体以实际交房为准）。 3、 入户大厅、电梯前室及入户通道：墙砖、石材和涂料饰面相结合（具体以实际交房为准）。 4、 消防楼梯间：涂料饰面。

四、 天棚面：

1、 户内：厨房、卫生间天棚为清水混凝土或水泥砂浆抹面，其余为腻子刮白。 2、 阳台、露台、院馆、入户花园：涂料饰面或腻子刮白（具体以实际交房为准）。 3、 入户大厅、电梯前室及入户通道：涂料饰面，局部装饰吊顶（具体以实际交房为准）。 4、 消防楼梯间：涂料饰面。

五、 楼地面：

1、 户内：厨房、卫生间地面为水泥砂浆面层或防水面层（下沉部位不回填），其余为细石混凝土面层。

2、 阳台、露台、院馆、入户花园：细石混凝土面层。 3、 入户大厅、电梯前室及入户通道：地砖面层。 4、 消防楼梯间：细石混凝土面层。

六、 屋面：坡屋面为瓦屋面，平屋面为细石混凝土面。

七、 保温：外墙外保温。

八、 阳台、院馆围护：

1、 阳台：客厅阳台为玻璃栏杆，生活阳台为砌体栏板（具体以实际交房为准）。 2、 院馆：砌体栏板。

九、 门、窗：

1、 进户门：进户门为品牌防盗门，户内只留门洞（包括入户花园到客厅和餐厅电梯前室入户花园装修的门）。 2、 外墙门、窗：塑料型材，双层中空玻璃。

十、 户内楼梯及楼梯栏杆：用户自理。

十一、 空调位：每户均设置空调室外机位，空调冷凝水采用有组织排水。

十二、 电梯：品牌电梯。

十三、 信报箱：集中设置专用信报箱。

十四、 给排水：

1、 给水：水表按一户一表设置，给水就近接至厨房或卫生间并预留接口；

2、 排水：厨房、卫生间留设排水接口。

十五、 燃气：气表按一户一表设置。

十六、 强电：电表按一户一表设置，进户线接至户内配电箱，户内预留照明、开关、插座回路。

十七、 弱电：电话、网络、有线电视线缆进户内综合信息箱，户内预留电话接口、网络接口和

有线电视接口回路，由业主自行申请开通，费用自理。

十八、 智能化系统：

1、 对讲及户内安防系统（客厅设置对讲分机和红外双鉴报警探测器、主卧设置紧急报警按钮、厨房设置燃气泄漏报警器）。

2、 小区背景音乐系统、闭路电视监控系统、周界报警系统、车库管理系统、门禁系统、巡更系统。

3、 上述智能化系统的开通时间由物管公司根据具体情况确定。

十九、 建筑层高及结构梁、柱、墙的布置：具体以实际交房为准。

备注：现有楼栋编号为设计编号，最终楼栋编号以政府相关职能部门审批通过的楼栋编号为准。

以上就是这栋楼的标配。

两梯两户高层住宅电梯前室和疏散剪刀梯前室设置问题。 1、设两部电梯，分别设电梯前室

剪刀梯设两个前室电梯前室入户花园装修，一个与住宅电梯前室入户花园装修的北阳台联系一个与电梯前室合用

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